1 2021/12/07(火) 12:38:59.09
これが金を増やす方法らしい
2 2021/12/07(火) 12:39:08.68
お前らやってるか?
4 2021/12/07(火) 12:40:13.95
極めたら増やした金でなにすんの?って話になりそうやな
6 2021/12/07(火) 12:40:34.08
>>4
さらに増やすだけや
さらに増やすだけや
10 2021/12/07(火) 12:40:50.82
>>4
年収800万を目指せっていっとったわ
年収800万を目指せっていっとったわ
12 2021/12/07(火) 12:41:08.86
>>4
FIREや
FIREや
31 2021/12/07(火) 12:46:27.44
>>4
働かずに家でゴロゴロできる
働かずに家でゴロゴロできる
39 2021/12/07(火) 12:47:47.06
>>4
女房とシエスタして友達と1杯やって歌を歌って一日が終わる
女房とシエスタして友達と1杯やって歌を歌って一日が終わる
104 2021/12/07(火) 12:56:50.58
>>4
それよね
それよか金使って今しかできないことしたほうが有意義よね
それよね
それよか金使って今しかできないことしたほうが有意義よね
5 2021/12/07(火) 12:40:25.33
株笑
あんなの損するだけ
あんなの損するだけ
7 2021/12/07(火) 12:40:34.88
そらそうよ
8 2021/12/07(火) 12:40:39.16
副業したいけど何したらええんや
16 2021/12/07(火) 12:42:20.66
>>8
youtube
youtube
9 2021/12/07(火) 12:40:44.52
それ金持ち向けの金の増やし方な
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11 2021/12/07(火) 12:41:08.18
子供部屋に住んでそう
13 2021/12/07(火) 12:41:11.94
ちゃんと働けが抜けてる
14 2021/12/07(火) 12:41:27.76
>>13
働きながら副業するんやで
働きながら副業するんやで
15 2021/12/07(火) 12:41:47.65
知り合いが家買ったけど
月のローン5万程度やし資産価値ガンガン上がっとるし売るのも貸すのも出来るから持ち家最強やと思えてきた
賃貸は金払い続けてるのに何も残らんからな
月のローン5万程度やし資産価値ガンガン上がっとるし売るのも貸すのも出来るから持ち家最強やと思えてきた
賃貸は金払い続けてるのに何も残らんからな
17 2021/12/07(火) 12:42:43.24
>>15
いやいやメンテナンスとか色々掛かるでしょそれに災害とか起こった時に家にダメージ負うかもしれんし
いやいやメンテナンスとか色々掛かるでしょそれに災害とか起こった時に家にダメージ負うかもしれんし
47 2021/12/07(火) 12:49:38.59
>>17
メンテナンスにかかる費用の積立分や災害に対する保険相当額って家賃に含まれてるんやで
メンテナンスにかかる費用の積立分や災害に対する保険相当額って家賃に含まれてるんやで
18 2021/12/07(火) 12:42:53.03
>>15
資産価値ガンガン上がっとるし
それが永続すればいいんだけどな
資産価値ガンガン上がっとるし
それが永続すればいいんだけどな
19 2021/12/07(火) 12:43:27.29
>>15
資産価値ガンガン上がるような家を買えるならそら買った方がええやろ
そんな家日本にあんまないけど
普通新築買った次の日に価値は激減するからな
資産価値ガンガン上がるような家を買えるならそら買った方がええやろ
そんな家日本にあんまないけど
普通新築買った次の日に価値は激減するからな
20 2021/12/07(火) 12:43:50.97
>>15
持ち家は場所による
都会なら15の言う通りなんだろうな
地方都市だと将来売りたい時に売れなさそう
持ち家は場所による
都会なら15の言う通りなんだろうな
地方都市だと将来売りたい時に売れなさそう
22 2021/12/07(火) 12:44:44.63
>>15
ワイの知り合いも家買って数年後に売って売却益出してたわ
実質金貰いながら住んでたとか言われて嫉妬不可避
ワイの知り合いも家買って数年後に売って売却益出してたわ
実質金貰いながら住んでたとか言われて嫉妬不可避
41 2021/12/07(火) 12:47:53.94
>>15
普通に考えて35年で払い終える購入と生きてる限り払わないといけない賃貸なら確実に前者だよな
普通に考えて35年で払い終える購入と生きてる限り払わないといけない賃貸なら確実に前者だよな
49 2021/12/07(火) 12:49:48.73
>>41
35年も立ったらもう建て替えじゃん
35年も立ったらもう建て替えじゃん
55 2021/12/07(火) 12:50:37.52
>>49
そうなんだよな子どもが受け取るのはオンボロ時代遅れのボロ箱
そうなんだよな子どもが受け取るのはオンボロ時代遅れのボロ箱
60 2021/12/07(火) 12:51:31.57
>>55
家だけなら2000万円ぐらいやん
土地代要らないのは爆アドよ
家だけなら2000万円ぐらいやん
土地代要らないのは爆アドよ
59 2021/12/07(火) 12:50:59.89
>>49
木造でも35年で建替えはそうそうないで
建替えたとしても建物だけならローンは賃料より安い
木造でも35年で建替えはそうそうないで
建替えたとしても建物だけならローンは賃料より安い
54 2021/12/07(火) 12:50:22.65
>>41
ぼく「35年かけて払い終わった!」
くに「固定資産税よろw」
いえ「経年劣化がひどいです修繕よろw」
ぼく「35年かけて払い終わった!」
くに「固定資産税よろw」
いえ「経年劣化がひどいです修繕よろw」
73 2021/12/07(火) 12:52:27.61
>>54
固定資産税分も修繕費相当額分も家賃には含まれてるんやぞ
オーナーの立場になって考えてみろよ
それすら回収出来ない家賃なら貸したりはしない
家賃の構成って固定資産税、保険料、修繕費積立金にオーナー利益が乗ってるんやで
固定資産税分も修繕費相当額分も家賃には含まれてるんやぞ
オーナーの立場になって考えてみろよ
それすら回収出来ない家賃なら貸したりはしない
家賃の構成って固定資産税、保険料、修繕費積立金にオーナー利益が乗ってるんやで
65 2021/12/07(火) 12:51:40.14
>>41
でかい家ほしいなら持ち家やけどそこそこでいいなら賃貸のほうがコスト低いぞ
独り身なら猶更
でかい家ほしいなら持ち家やけどそこそこでいいなら賃貸のほうがコスト低いぞ
独り身なら猶更
76 2021/12/07(火) 12:53:06.13
>>65
小さい家でいいならワンルームマンション買うだけやんけ
なんで同じ尺度で比べてモノを考えないんや
小さい家でいいならワンルームマンション買うだけやんけ
なんで同じ尺度で比べてモノを考えないんや
88 2021/12/07(火) 12:54:19.75
>>76
ワンルームマンションの管理費とか修繕積立なんてばかばかしくてはらってられへんで
ワンルームマンションの管理費とか修繕積立なんてばかばかしくてはらってられへんで
101 2021/12/07(火) 12:55:59.75
>>88
賃貸エアプかな?
管理費は賃借人負担やろ
修繕積立金は家賃に含めて回収してんのやで
賃貸エアプかな?
管理費は賃借人負担やろ
修繕積立金は家賃に含めて回収してんのやで
120 2021/12/07(火) 12:59:12.52
>>101
いやワンルームマンションでローンに加えて管理費修繕積立で毎月約一万強はらうとか賃貸やと何十年分やねんって話よ百年かも
いやワンルームマンションでローンに加えて管理費修繕積立で毎月約一万強はらうとか賃貸やと何十年分やねんって話よ百年かも
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21 2021/12/07(火) 12:43:51.94
あと車もそんな良い車買わなくていいよな
27 2021/12/07(火) 12:46:03.71
>>21
いやそれは趣味の話だから
資産の話にするなら移動コストで考えると車を所有する合理性がないってことになる
いやそれは趣味の話だから
資産の話にするなら移動コストで考えると車を所有する合理性がないってことになる
23 2021/12/07(火) 12:45:05.47
銀行に貯金してる奴らは銀行に投資してるようなもんやぞと銀行に投資しても福利0.001%位しか付かないんやから貯金するならその分株に投資しとけと言ってた
25 2021/12/07(火) 12:45:51.31
>>23
それは間違いない
それは間違いない
26 2021/12/07(火) 12:45:54.44
>>23
0.16ぐらいつくとこあるよ
0.16ぐらいつくとこあるよ
32 2021/12/07(火) 12:46:37.43
>>26
いずれにしてもハナクソゆな
いずれにしてもハナクソゆな
38 2021/12/07(火) 12:47:24.48
>>32
まあな
1000万預けてたら8万ぐらいは増えてたわ
まあな
1000万預けてたら8万ぐらいは増えてたわ
29 2021/12/07(火) 12:46:25.29
>>23
ぼく「株の銘柄を吟味するのメンドクセw」
ぼく「株の銘柄を吟味するのメンドクセw」
33 2021/12/07(火) 12:46:45.75
>>29
vooだけでええよ
vooだけでええよ
40 2021/12/07(火) 12:47:52.64
>>23
銀行に投資は違うだろ
銀行に投資は違うだろ
44 2021/12/07(火) 12:48:31.22
>>40
円に投資してるというほうがええか
円に投資してるというほうがええか
43 2021/12/07(火) 12:48:00.12
>>23
でも急激に価値が下がることはないよね
でも急激に価値が下がることはないよね
45 2021/12/07(火) 12:49:13.34
>>43
上がることもないぞ
上がることもないぞ
48 2021/12/07(火) 12:49:42.38
>>43
でもゆっくりインフレするんだから資産としては価値が逓減するよね
でもゆっくりインフレするんだから資産としては価値が逓減するよね
24 2021/12/07(火) 12:45:48.67
株投資するなら米国株がええらしいな
28 2021/12/07(火) 12:46:24.50
資産価値上がる家買うのは確率5%ぐらいの無理ゲーやで
30 2021/12/07(火) 12:46:25.37
日本で資産価値上がる家なんてことあるの?
34 2021/12/07(火) 12:46:58.31
>>30
都内の松濤とか限定
都内の松濤とか限定
35 2021/12/07(火) 12:47:04.29
実家貰えばええやろ
36 2021/12/07(火) 12:47:18.07
30年後には何も残ってなさそう
37 2021/12/07(火) 12:47:22.36
有識者(そこら辺のYouTuber)
42 2021/12/07(火) 12:47:57.64
引っ越しバイトでもやってろ
46 2021/12/07(火) 12:49:37.26
そんなに金を増やしてどうするの?とは思う
50 2021/12/07(火) 12:49:53.21
>>46
子供に渡す
子供に渡す
53 2021/12/07(火) 12:50:20.13
>>46
あればあるだけええやろ
あればあるだけええやろ
51 2021/12/07(火) 12:50:06.41
マネーマシンを作れって事やな何もしなくても金が入ってくるシステムを自分で作れと
56 2021/12/07(火) 12:50:45.25
副業しなくてもいいけどインデックスファンドに積み立てぐらいしとけ
58 2021/12/07(火) 12:50:56.21
家買いたいし無駄遣いもしたいからお金貯めないわ
68 2021/12/07(火) 12:52:10.30
>>58
家買うのに金貯める必要ないだろ
家買うのに金貯める必要ないだろ
63 2021/12/07(火) 12:51:34.55
副業も難しいよな
家庭教師くらいしかできんわ
家庭教師くらいしかできんわ
64 2021/12/07(火) 12:51:38.60
海運株で儲かってるわ
66 2021/12/07(火) 12:51:48.36
ワイ初心者丸三証券に丸投げ
67 2021/12/07(火) 12:52:05.51
よくわからんがとにかく積立NISAで米国INDEX投信でヨシってことか?
69 2021/12/07(火) 12:52:16.94
>>67
いいぞ
いいぞ
72 2021/12/07(火) 12:52:26.39
>>67
せや
死んだふり投資や
せや
死んだふり投資や
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71 2021/12/07(火) 12:52:21.20
人口減っていく国で不動産投資はよっぽどだよ
むしろ空き家が増えてる
そんなならデジタルの空間の有限スペースに投資した方がまだ救いがある
むしろ空き家が増えてる
そんなならデジタルの空間の有限スペースに投資した方がまだ救いがある
77 2021/12/07(火) 12:53:06.18
>>71
セカンドライフはどうなったんやろ
セカンドライフはどうなったんやろ
83 2021/12/07(火) 12:53:43.07
>>77
それがメタバースや
それがメタバースや
90 2021/12/07(火) 12:54:31.16
>>83
やっぱアメリカのREITのがよくね
やっぱアメリカのREITのがよくね
78 2021/12/07(火) 12:53:09.16
>>71
都心三区とかは安泰やろ
憶いるけど
都心三区とかは安泰やろ
憶いるけど
74 2021/12/07(火) 12:52:50.48
間違ってないけどこういうのに騙されたやつがレバナス買って発狂しとるんやね
111 2021/12/07(火) 12:57:53.99
>>74
な!素人は欲張らずフツナスにしとけばいいのに
な!素人は欲張らずフツナスにしとけばいいのに
75 2021/12/07(火) 12:52:50.54
でも賃貸でいいならローンで買えば良くないか?
79 2021/12/07(火) 12:53:18.44
彼女は損切り
80 2021/12/07(火) 12:53:18.70
こういうスレって何故か一生独身みたいな前提で話進むけどなんでなん
86 2021/12/07(火) 12:53:58.85
>>80
・彼女は損切りする
・彼女は損切りする
98 2021/12/07(火) 12:55:36.72
>>80
でけへんからや
彼女損切りとかつまらんネタ未だに言うてるのは元から諦めてる奴だけや
でけへんからや
彼女損切りとかつまらんネタ未だに言うてるのは元から諦めてる奴だけや
100 2021/12/07(火) 12:55:54.46
>>80
縁無くて暇だからせめて金増やすかの精神
縁無くて暇だからせめて金増やすかの精神
115 2021/12/07(火) 12:58:29.80
>>80
損切りや
っていうのは建前で諦めてるからや
損切りや
っていうのは建前で諦めてるからや
81 2021/12/07(火) 12:53:24.91
家買うのって要は不動産投資だからな
人口減少中の日本で買う価値のある不動産て一極集中が続く首都圏くらいやろ
人口減少中の日本で買う価値のある不動産て一極集中が続く首都圏くらいやろ
84 2021/12/07(火) 12:53:50.51
いや普通に本業で稼げばよくね?
現実逃避やめようぜ
現実逃避やめようぜ
92 2021/12/07(火) 12:54:36.60
>>84
本業も副業も稼いだらよくね?
本業も副業も稼いだらよくね?
95 2021/12/07(火) 12:54:57.93
>>84
企業は利益を従業員より株主配当に還元している
投資しない限り底辺
企業は利益を従業員より株主配当に還元している
投資しない限り底辺
85 2021/12/07(火) 12:53:51.15
賃貸は修繕と固定資産税どころかオーナーの利益分も乗ってるからな
割高よ
割高よ
87 2021/12/07(火) 12:54:03.69
ワイ家のマンション駅からバスで15分の郊外に買ったからたぶん資産価値一切上がってないわ
こういうとこでケチるから損するんだわ
こういうとこでケチるから損するんだわ
89 2021/12/07(火) 12:54:19.99
マンションも買いたいし
株式投資もしたい
インデックスで積立もしたい
ああお金が足りない
株式投資もしたい
インデックスで積立もしたい
ああお金が足りない
91 2021/12/07(火) 12:54:32.32
銀行預金するくらいなら銀行の株を買ったほうがいいのでは?
93 2021/12/07(火) 12:54:36.68
賃貸がわからん
買って売ればただ同然じゃん
買って売ればただ同然じゃん
96 2021/12/07(火) 12:55:21.29
副業したいけど会社が許可してくれるのは何年後になるかねえ
99 2021/12/07(火) 12:55:42.95
ワイは家買っちゃったわ
ワイの性格的にも仕事的にもそう引っ越さないし
同じ額なら賃貸と比べてスペックええし
ワイの性格的にも仕事的にもそう引っ越さないし
同じ額なら賃貸と比べてスペックええし
106 2021/12/07(火) 12:56:58.38
>>99
ワイも買ったわ
買った時の価格で売れないとしても払ってるローンの一部は土地に姿を変えて貯金してるようなもんやしな
ワイも買ったわ
買った時の価格で売れないとしても払ってるローンの一部は土地に姿を変えて貯金してるようなもんやしな
107 2021/12/07(火) 12:57:04.94
金増やす段階ならそりゃ賃貸でデカイ支出しないに決まっとるやろ
金ない奴が土地付きの家買ってどないすんねん
金ない奴が土地付きの家買ってどないすんねん
112 2021/12/07(火) 12:58:04.00
>>107
見栄はらず実家住めよ
見栄はらず実家住めよ
119 2021/12/07(火) 12:59:09.51
>>107
住宅ローン減税あるやん
しかも逆ザヤやで
住宅ローン減税あるやん
しかも逆ザヤやで
110 2021/12/07(火) 12:57:41.96
大した金無いうちに買った条件悪い家なんて売れないお荷物になるってことやろか
113 2021/12/07(火) 12:58:10.66
賃貸の購入は一生決着つかなそうよな
ワイは買ったけど
賃貸なんて他人の投資応援キャンペーンやわ
ワイは買ったけど
賃貸なんて他人の投資応援キャンペーンやわ
116 2021/12/07(火) 12:58:30.20
金を殖やすための金を貯めろ言うてる
122 2021/12/07(火) 12:59:23.38
政府が住宅ローン控除ケチろうとしてるから考えてる奴は急いだほうがええで
間に合うか知らんが
間に合うか知らんが
125 2021/12/07(火) 12:59:42.46
ワイ不動産オーナー高みの見物
126 2021/12/07(火) 12:59:46.64
ワイが金持ちなら常に新築賃貸マンションに移り住みたいけどな
引用元(本スレ):
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1638848339/